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標題: 馬公層樓房價 [打印本頁]

作者: 五月雨 時間: 2012-1-30 23:17:16 標題: 馬公層樓房價

我想請問一下馬公層樓的房價大約多少?
謝謝

作者: 一筆 時間: 2012-1-30 23:27:12

很恐怖
非常恐怖
實在是太恐怖了
快直逼新北市
現在連西文一帶房價都破千萬
每坪約20萬起跳
現在市區與市郊房價實在很難嚥下去
如果可行的話
鄉下一點買地自己蓋更理想

作者: 五月雨 時間: 2012-1-30 23:30:30

買鄉下又覺ㄉ很不方便
在我們這種70後ㄉ年輕人要買房更難ㄌ...
每平20阿...好貴唷

作者: 一筆 時間: 2012-1-30 23:42:18

五月雨發表於 2012-1-30 23:30
買鄉下又覺ㄉ很不方便
在我們這種70後ㄉ年輕人要買房更難ㄌ...
每平20阿...好貴唷

所以我決定來造GIGI方舟了
比在澎湖買房子便宜
將來世紀洪水來時
還可以帶領澎湖鄉親度過難關

作者: 圓仔花 時間: 2012-1-31 00:57:11

一筆發表於 2012-1-30 23:42
所以我決定來造GIGI方舟了
比在澎湖買房子便宜
將來世紀洪水來時

這邊有之前有關房價的討論房價
讓你參考看看

前站長一筆大大
可以現在預買4張船票嗎??
洪水來可以優先上船...

作者: k2k2 時間: 2012-1-31 09:11:07

板大問到馬公層樓的價格問題

其實，層樓大概也只出現在馬公市市中心5分鐘車距的範圍之內
鄉下一點區域，這個東西很少，你想買也買不到

馬公市的層樓每坪價（不含公設施）約10萬元上下
屋齡最年輕者，應是龍字開頭的大樓群，可是，那裡目前仍不能移轉產權
餘者，大約都十歲或是唸國一以上。

關於蓋透天房屋
目前每坪平均造價低於4.5萬元的造價成本
只有兩種人蓋的起來
一種是建商，另一種是仲介商
這兩類人的最大差異在於一個用量大來壓低成本，一個是用嘴巴蓋

您若不是這兩類人
那麼，自蓋房屋的每坪成本預算請拉高到基礎水平線，5~5.5萬元以上，如此一來，才不會房子蓋到一半，因沒錢而停工，晾在那裡當景點。

其實，每坪的造價和房屋形式、線條、建材選用、工法、施工品質標準有著絕對性的關係（這裡不談土地成本）

然而，一般人著眼的，可以看見或是想到的或是在意的，是一棟房子多少錢，一坪多少錢，其他的，莫知或不想知或也不知如何得知。

自蓋和買成屋，差異點只不過在於，您可以參與設計，您可依自己的喜好，把想像中的夢幻屋子具體化，而不是建商一式的範本屋。
除此之外的，和口袋深度有著絕對性的關連，別想太多。

作者: 五月雨 時間: 2012-1-31 09:56:16

圓仔花發表於 2012-1-31 00:57
這邊有之前有關房價的討論房價
讓你參考看看

那我可以預買10張ㄇ

房價好貴!可以買ㄉ起ㄉ年輕人真ㄉ很難!
除非自備款夠!不然貸款也很難買ㄉ起!
不知道什麼時候能有自己ㄉ房子

作者: ELTONCHAO 時間: 2012-2-2 18:21:36

買個地...買一個40呎的大貨櫃.....就ok了....

作者: dai23 時間: 2012-2-3 16:27:33

ELTONCHAO 發表於 2012-2-2 18:21
買個地...買一個40呎的大貨櫃.....就ok了....

如果要三樓透天....就買三個嗎....

作者: 小青兒 時間: 2012-2-3 16:45:23

澎湖的房價
真的是超誇張的~~

尤其是馬公市
啥咪時候才能買到房子啊

作者: aeolus 時間: 2012-2-3 19:03:36

本文章最後由 aeolus 於 2012-2-3 19:04 編輯

哈哈前幾天在見晴遇上隔壁房客是板橋人...
她說她姐姐在宜蘭買個透天借才2-300萬.....問我馬公是不是一樣?
結果我說馬公市區新透天厝千萬起跳
她嚇到眼子快掉下來.......

她接著說怎房價會高成這樣??
離島(馬公) 應沒什麼像樣的工作收入(除軍公教警醫或自己開店等)..怎麼房價高成這樣??

然後一付以為我會唬她哈哈哈哈.........她就是不相信哈哈

作者: 五月雨 時間: 2012-2-4 00:56:15

aeolus 發表於 2012-2-3 19:03
哈哈前幾天在見晴遇上隔壁房客是板橋人...
她說她姐姐在宜蘭買個透天借才2-300萬.....問我馬公是不是一樣? ...

如果房價沒被炒這麼高就好ㄌ!
這樣就不會一堆無殼蝸牛了

作者: ELTONCHAO 時間: 2012-2-4 10:23:51

dai23 發表於 2012-2-3 16:27
如果要三樓透天....就買三個嗎....

一個也可以....立起來放.....

作者: cjaxcjax 時間: 2012-2-4 10:28:02

應該看其他離島比看看
就知道這裡的房價是高估還是低估了

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