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標題: 欺人太盛的房東(想買400以下中古透天) [打印本頁]

作者: serra28 時間: 2013-7-26 15:04:26 標題: 欺人太盛的房東(想買400以下中古透天)

欺人太盛的房東

剛搬進去時，沒淋浴設施及水龍頭鏽蝕，想說寄人籬下，只好自己花錢請水電工安裝。
後來日光燈具從天花板掉下來砸到床上，幸好家中幼兒剛好沒在床上睡覺，不然真不知道小孩子會怎樣，結果屋主說，誰叫你搬進來時自己不檢查，安裝費用沒多少你自己出一出（感覺若不幸砸到人的臉上，也是你房客自己的問題）。洗衣機旁的排水溝整個水泥封蓋崩壞（長120cm），每天衣服脫水時，總看到7-8隻蟑螂爬來爬去，有次拿蟑螂盒1個晚上抓了20隻，跟屋主反應要求水泥施工封好，他說可以住就好了，只好自己暫時買厚鐵片蓋住，但蟑螂還是爬來爬去。加壓機壞掉，沒辦法把水抽到頂樓水塔，整個停水，跟屋主反應，他說那是消耗品，房客必須自己負擔但我說沒加壓機哪來的水可用怎能說加壓機是消耗品，屋主說沒水，那你自己要想辦法，只好自己出錢裝加壓機。門整個掉下來，要求修繕，屋主說那沒多少錢，你自己出一出。洗手台漏水，要求修繕，屋主說你自己去買防水泥自己補一補就好。臥室漏水，壁癌一堆，新買的五斗櫃沒半年就發黴了，跟屋主反應，拖了好久才請人隨便上防水漆，但最近防水漆剝落，整個天花板裂痕一堆，外面下小雨，就開始漏水。房東汽車停租屋處門口，雖說是當初有約定可以讓房東停車，但有幾次自己的機車被他停車時A倒，甚至門口種的花被A到，也都不聞不問，更不用說停車時，廢氣一直往客廳排。最近，真的受不了，希望快點有個自己的家。

以上種種修繕費用根據
民法第430條：「租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕。如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用，或於租金中扣除之。」

作者: Qoo 時間: 2013-7-26 15:11:47

https://www.phsea.com.tw/forum/f ... &extra=page%3D1

作者: k2k2 時間: 2013-7-26 16:51:58

本文章最後由 k2k2 於 2013-7-26 16:56 編輯

別氣
他只是不想租你而已
換個地就行

若太衝動，花了400買了中古屋
也許還得準備個50~100整修費
那時候，生活品質未必好

找個好點的標的來承租
比背個硬房貸好

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