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房東!房租算便宜一點?   [複製鏈接]

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發表於 2012-9-11 08:59:25 |顯示全部樓層
Part:1
有位女學生
前來看套房
所有的設施,房租皆滿意
學生問:寒暑假怎麼收費?
我說:當月沒住就收費一半
學生問:寒假通常跨越兩個月,怎麼算?
我說:當月沒住就收費一半

理所當然的,那位女學生沒和我簽約,跑去租別的地方
我想,也好
寒暑假不收費的本意,是念及學生經濟能力弱,減少學生家長經濟負擔的好意
第一次出租給學生,告訴他們,寒暑假沒住時房租收半價,學生面露驚喜和心存感激的樣子一直存在我腦海中,這樣施和受的互動,讓我更願意在平時照顧學生房客
但是,現在似乎已經變了本質
寒暑假半價,成了理所當然的事,學生不再也不會心存感激
寒暑假半價,成了房東撕殺的殺手招
好笑

如果學生寒暑假半價,成了理所當然的事
那麼
我會說:感謝看屋
如果學生拿別的地方寒暑假不管有住或是沒住,一律半價來比較
我還是會說:感謝看屋



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發表於 2012-9-11 09:04:45 |顯示全部樓層
本文章最後由 k2k2 於 2012-9-11 09:05 編輯

Part:2

有位學生前來看屋
一切滿意
只對房租價格不滿意
當房租價砍殺不下來時
學生說:房東,房租行不行便宜100元?
我本想,也罷,再為100元吼下去,不符合經濟效益
正想開口答應他時,學生電話響了..........

學生拿出一款最新的IPhone
幾代我不清楚
事後問學生,學生告訴我那是最新款的
月租要1000多元..............................

我的手伸進我的口袋摸摸我的零元手機
我很快的下了決定,告訴學生:感謝看屋

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發表於 2012-9-11 09:09:18 |顯示全部樓層
哈哈..................

這電話來的真不是時候啊!!!!!!!!


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潛水達人

發表於 2012-9-11 10:18:17 |顯示全部樓層
一個月省100

一年才1200

可能還不夠繳一個月手機錢

殺100 是殺心酸或爽快的喔

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發表於 2012-9-11 10:38:46 |顯示全部樓層
本文章最後由 發福的阿桑 於 2012-9-11 12:55 編輯


我覺得有可能是隨口殺爽的

因為他也不一定會馬上答應要租阿


但是如果寒暑假期間有住在裡面.竟還要要求半價房租的學生

就不知該如何形容了.........






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發表於 2012-9-11 10:43:16 |顯示全部樓層
省小條花大條

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發表於 2012-9-11 10:53:31 |顯示全部樓層
省小條花大條。

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發表於 2012-9-11 10:56:00 |顯示全部樓層
肉包桃 發表於 2012-9-11 10:43
省小條花大條

不過這也沒什麼好大驚小怪就是
去問問馬公租車店
多的是提著LV包
戴著名錶
然後租車為了殺價50
跟老闆凹半小時的

這表示什麼呢?
我個人解讀就是
台灣的人文涵養跟物質追求的落差
享受名牌不是不好
有時名牌真的有其價值
但是從生理基本滿足
到開始追求名牌的另外一個層次滿足
應該是連帶的品味與生活態度的提升
就是新的人文品味價值的建構
但台灣多數人沒有把追求生活品味與追求物質有效地整合
所以才會多的是提著LV卻跟路邊攤殺價殺得惡言相向

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發表於 2012-9-11 11:01:13 |顯示全部樓層
我的房東當初就告知說

寒暑假期間    其實房間還是屬於你個人所有
所以並沒有寒暑假半價這種道理



其實仔細聽聽真的有理  你雖然沒住  但他房間也不能轉給其他人用
後來房東還是在契約上寫暑假半價
(我之後熊熊才看到  還付了暑假兩個月的錢  房東先生最後退給我 )


現在學生用了一堆好東西
卻要計較那一點錢...
就像很多學生家裡領清寒證明
用的東西卻都是最高級的......



其實我偶爾也想跟房東開口殺價
但好像都講不出口XDDDDDDDDDDDDDDD

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發表於 2012-9-11 13:46:53 |顯示全部樓層
油電漲價時,大家都在罵,可是太多都是在浪費油電。
本人看到有一家庭,電費兩個月6千多元,就一直罵政府搶錢。結果,另一張手機繳費通知一個月就1萬零5百元,原來大都是在聊天,看看看看吧!浪費這樣不痛不癢的,電一漲就罵。唉~~

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發表於 2012-9-11 13:52:33 |顯示全部樓層
本文章最後由 賈奇 於 2012-9-11 13:52 編輯

澎湖的房東都這麼有佛心嗎...

我在新北市租房子 身邊的同學沒有一個有聽過寒暑假不住半價的...

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發表於 2012-9-11 15:02:34 |顯示全部樓層
本文章最後由 fiona0420 於 2012-9-11 15:09 編輯

我跟我先生都是不太會講價的人

不然就是難得有開口講價,但還是失敗

(我們不是一直盧的那種,清楚對方的底線,再來就是判斷這樣的價格自己到底要不要接受)

另外會遇到一種狀況,就是賣方價格本來就有灌水(預期會被買家殺價)

但因為我們沒有講價,反而會從中撿到便宜(算是傻人有傻福嗎?XD)

回到房租主題,我從唸書到現在,也向7位不同房東租過房子…

從沒遇過講價這事。

在學區的學生租屋優惠都是房東主動提出來的

例如包水不包電、附家具、附社區網路之類的…

大學有遇過一位房東,學生一次全年繳清,就只收11個月

我想,現在消費者意識抬頭,過度把自己的重要性放大了,

在買賣過程中會忽略了一點,租(賣)方可以不租(賣)的呀…

如果自己真的很想租(買),價格合理的話,出現不合理的言行,

根本就是自己搞砸了…

不過,現在盛行責難文化,有錯一定不是自己的錯,

都是別人的錯…

所以,要租(買)方意識到自己不合理的行為,還是有點困難的,

大概會覺得租(賣)方太機車還是怎樣的吧…



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發表於 2012-9-11 16:19:07 |顯示全部樓層
x539chen 發表於 2012-9-11 13:46
油電漲價時,大家都在罵,可是太多都是在浪費油電。
本人看到有一家庭,電費兩個月6千多元,就一直罵政府 ...

  手機費貴成這樣,是可以罵電信業者漲價嗎
還不是這樣用

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發表於 2012-9-11 16:22:07 |顯示全部樓層
一筆 發表於 2012-9-11 10:56
不過這也沒什麼好大驚小怪就是
去問問馬公租車店
多的是提著LV包

真的,是說我也買不起正版或仿的LV包
但我可以買的起這個
4d0mw.jpg

  哈哈哈哈,別揍我....

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發表於 2012-9-11 17:59:46 |顯示全部樓層
賈奇 發表於 2012-9-11 13:52
澎湖的房東都這麼有佛心嗎...  

我在新北市租房子 身邊的同學沒有一個有聽過寒暑假不住半價的...

我租出去過 寒暑假不算錢

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發表於 2012-9-17 21:48:53 |顯示全部樓層
說真的,我也是在外面租屋的學生,一開始是遇到認識的人租給我,
所以房租寒暑假可以半價,但是現在換地方住之後,
我是覺得是否半價,純粹看房東,只是在大家競爭的情況下,
通常受惠的都是學生或是租屋族,說真的,半價或非半價,
其實要看,所以當初我也很感謝給我半價的房東,只是因為環境不喜歡,
所以我搬走了,現在租的寒暑假是非半價,跟房東相處的不錯,條件都很好談,
房東也都接受,所以大家講好就好。

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發表於 2012-9-17 22:06:06 |顯示全部樓層
說真的~澎湖的房價我真的覺得太詭異啦

新屋是一直飆高~相信很多人都追得很無力...

租屋是一直在比價~便宜到比我十多年前讀大學時在淡水租屋還便宜...

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