房東！房租算便宜一點？

k2k2

Part：1
有位女學生
前來看套房
所有的設施，房租皆滿意
學生問：寒暑假怎麼收費？
我說：當月沒住就收費一半
學生問：寒假通常跨越兩個月，怎麼算？
我說：當月沒住就收費一半

理所當然的，那位女學生沒和我簽約，跑去租別的地方
我想，也好
寒暑假不收費的本意，是念及學生經濟能力弱，減少學生家長經濟負擔的好意
第一次出租給學生，告訴他們，寒暑假沒住時房租收半價，學生面露驚喜和心存感激的樣子一直存在我腦海中，這樣施和受的互動，讓我更願意在平時照顧學生房客
但是，現在似乎已經變了本質
寒暑假半價，成了理所當然的事，學生不再也不會心存感激
寒暑假半價，成了房東撕殺的殺手招
好笑

如果學生寒暑假半價，成了理所當然的事
那麼
我會說：感謝看屋
如果學生拿別的地方寒暑假不管有住或是沒住，一律半價來比較
我還是會說：感謝看屋

k2k2

Part：2

有位學生前來看屋
一切滿意
只對房租價格不滿意
當房租價砍殺不下來時
學生說：房東，房租行不行便宜100元？
我本想，也罷，再為100元吼下去，不符合經濟效益
正想開口答應他時，學生電話響了..........

學生拿出一款最新的IPhone
幾代我不清楚
事後問學生，學生告訴我那是最新款的
月租要1000多元..............................

我的手伸進我的口袋摸摸我的零元手機
我很快的下了決定，告訴學生：感謝看屋

fiey 會員註冊

哈哈..................

這電話來的真不是時候啊!!!!!!!!

aeolus

一個月省100

一年才1200

可能還不夠繳一個月手機錢

殺100 是殺心酸或爽快的喔

發福的阿桑

我覺得有可能是隨口殺爽的

因為他也不一定會馬上答應要租阿


但是如果寒暑假期間有住在裡面.竟還要要求半價房租的學生

就不知該如何形容了.........

肉包桃

省小條花大條

芯馨相印

省小條花大條。

一筆

肉包桃 發表於 2012-9-11 10:43
省小條花大條

不過這也沒什麼好大驚小怪就是
去問問馬公租車店
多的是提著LV包
戴著名錶
然後租車為了殺價50
跟老闆凹半小時的

這表示什麼呢？
我個人解讀就是
台灣的人文涵養跟物質追求的落差
享受名牌不是不好
有時名牌真的有其價值
但是從生理基本滿足
到開始追求名牌的另外一個層次滿足
應該是連帶的品味與生活態度的提升
就是新的人文品味價值的建構
但台灣多數人沒有把追求生活品味與追求物質有效地整合
所以才會多的是提著LV卻跟路邊攤殺價殺得惡言相向

sc85738

我的房東當初就告知說

寒暑假期間    其實房間還是屬於你個人所有
所以並沒有寒暑假半價這種道理



其實仔細聽聽真的有理  你雖然沒住  但他房間也不能轉給其他人用
後來房東還是在契約上寫暑假半價
(我之後熊熊才看到  還付了暑假兩個月的錢  房東先生最後退給我 )


現在學生用了一堆好東西
卻要計較那一點錢...
就像很多學生家裡領清寒證明
用的東西卻都是最高級的......



其實我偶爾也想跟房東開口殺價
但好像都講不出口XDDDDDDDDDDDDDDD

x539chen

油電漲價時，大家都在罵，可是太多都是在浪費油電。
本人看到有一家庭，電費兩個月６千多元，就一直罵政府搶錢。結果，另一張手機繳費通知一個月就１萬零５百元，原來大都是在聊天，看看看看吧！浪費這樣不痛不癢的，電一漲就罵。唉～～

賈奇 會員註冊

澎湖的房東都這麼有佛心嗎...

我在新北市租房子 身邊的同學沒有一個有聽過寒暑假不住半價的...

fiona0420 會員註冊

我跟我先生都是不太會講價的人

不然就是難得有開口講價,但還是失敗

(我們不是一直盧的那種,清楚對方的底線,再來就是判斷這樣的價格自己到底要不要接受)

另外會遇到一種狀況,就是賣方價格本來就有灌水(預期會被買家殺價)

但因為我們沒有講價,反而會從中撿到便宜(算是傻人有傻福嗎？XD)

回到房租主題,我從唸書到現在,也向7位不同房東租過房子…

從沒遇過講價這事。

在學區的學生租屋優惠都是房東主動提出來的

例如包水不包電、附家具、附社區網路之類的…

大學有遇過一位房東,學生一次全年繳清,就只收11個月

我想,現在消費者意識抬頭,過度把自己的重要性放大了,

在買賣過程中會忽略了一點,租(賣)方可以不租(賣)的呀…

如果自己真的很想租(買),價格合理的話,出現不合理的言行,

根本就是自己搞砸了…

不過,現在盛行責難文化,有錯一定不是自己的錯,

都是別人的錯…

所以,要租(買)方意識到自己不合理的行為,還是有點困難的,

大概會覺得租(賣)方太機車還是怎樣的吧…

肉包桃

x539chen 發表於 2012-9-11 13:46
油電漲價時，大家都在罵，可是太多都是在浪費油電。
本人看到有一家庭，電費兩個月６千多元，就一直罵政府 ...

  手機費貴成這樣,是可以罵電信業者漲價嗎
還不是這樣用

肉包桃

一筆 發表於 2012-9-11 10:56
不過這也沒什麼好大驚小怪就是
去問問馬公租車店
多的是提著LV包

真的,是說我也買不起正版或仿的LV包
但我可以買的起這個

  哈哈哈哈,別揍我....

陳小湯 會員註冊

賈奇 發表於 2012-9-11 13:52
澎湖的房東都這麼有佛心嗎...  

我在新北市租房子 身邊的同學沒有一個有聽過寒暑假不住半價的...

我租出去過 寒暑假不算錢

小賴

說真的，我也是在外面租屋的學生，一開始是遇到認識的人租給我，
所以房租寒暑假可以半價，但是現在換地方住之後，
我是覺得是否半價，純粹看房東，只是在大家競爭的情況下，
通常受惠的都是學生或是租屋族，說真的，半價或非半價，
其實要看，所以當初我也很感謝給我半價的房東，只是因為環境不喜歡，
所以我搬走了，現在租的寒暑假是非半價，跟房東相處的不錯，條件都很好談，
房東也都接受，所以大家講好就好。

morning

說真的~澎湖的房價我真的覺得太詭異啦

新屋是一直飆高~相信很多人都追得很無力...

租屋是一直在比價~便宜到比我十多年前讀大學時在淡水租屋還便宜...