五福車庫透天

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地坪:26.5(純建地) 建坪: 總建53坪 (實坪48+陽台4.18)

有車庫 (車庫空間可以再停機車喔)

目前隔作六房出租 滿租狀態 收租金頗高

格局: 五房 四衛 一廳 一車庫 一廚房

PS: 其中一房為原本客廳 此空間設計樓中樓 採木板施作 樓上做房間使用樓下可以當客廳喔

五房有兩間是套房 其他為雅房 空間大小適合 廚房為保留地增建 空間約有兩米寬

屋主牆壁有做過防水保護 頂樓施作隔熱保護

歡迎找房子的朋友約時間看屋喔 最好在下午五點至七點時間 此時租客約莫都在

翁先生 0911-883630

開價:520萬

照片後續補上

maggie_chou669

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現在滿租  租金實收兩萬 (已扣除網路及包水電費用  冷氣有另外電錶)

投報率高達5%  以現在2.3%的房貸利率 每年還有十幾萬的租金淨賺喔

假設房屋不跌 全年滿租 投資報酬很高  

一年有十幾萬的預算可跌空間   五年下來只要不跌就可以賺六十左右 相對五年之內可以跌到六十萬

自備款至少有一百萬初頭   拿一百萬玩 一年淨收十二萬左右租金  給您們參考

風險包含 空屋空租 跌幅空間 屋齡修繕等


值得推薦做長期投資

以上 謝謝

ifpi

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